房产纠纷双倍赔偿的情形有哪些

法律分析：
（1）在房产交易里，若出卖人在商品房买卖合同订立后，未告知买受人就将房屋抵押给第三人，这严重损害了买受人权益，买受人可主张双倍赔偿。
（2）若出卖人在合同订立后又将房屋卖给第三人，这种“一房二卖”行为违背诚信原则，买受人有权利要求双倍赔偿。
（3）当出卖人在订立合同时，故意隐瞒未取得预售许可证明或提供虚假证明，买受人因被欺骗而签订合同，可主张赔偿。
（4）出卖人隐瞒房屋已抵押事实，会使买受人面临诸多风险，买受人可通过法律途径主张双倍赔偿。
（5）隐瞒房屋已出卖给第三人或为拆迁补偿安置房屋的事实，也属于欺诈行为，买受人能请求赔偿。

提醒：买受人遭遇上述情形要及时收集证据，通过法律途径维权，不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。
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（一）当遇到房产纠纷，买受人若发现出卖人存在上述五种可主张双倍赔偿的情形，应第一时间收集相关证据，比如合同、付款凭证、沟通记录等，以证明出卖人的违约行为。
（二）及时与出卖人进行沟通协商，明确指出其违约事实，并提出合理的赔偿要求。
（三）若协商不成，买受人可向法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。

法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
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房产纠纷里，买受人可要求双倍赔偿的情况如下：
1.签合同后，出卖人瞒着买受人将房屋抵押给他人。
2.签合同后，出卖人又把房屋卖给他人。
3.签合同时，出卖人故意隐瞒没预售许可证明或提供假证明。
4.签合同时，出卖人故意隐瞒房屋已抵押的事实。
5.签合同时，出卖人故意隐瞒房屋已卖给他人或为拆迁补偿房的事实。
若符合上述情况，买受人可让出卖人赔偿不超已付房款一倍的金额。
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结论：
在房产纠纷中，若出现出卖人未告知抵押给第三人、又卖给第三人、隐瞒无预售许可证明或提供虚假证明、隐瞒房屋已抵押、隐瞒房屋已售或为拆迁补偿安置房屋等情形，买受人可请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
法律解析：
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，上述五种情形损害了买受人的合法权益。出卖人这些不诚信甚至欺诈的行为，使得买受人面临无法正常取得房屋等风险。为了保护买受人的权益，法律赋予买受人请求出卖人承担不超过已付购房款一倍赔偿责任的权利。若在房产交易中遇到类似情况，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身的合法权益。我们有专业的法律团队，可以为您提供详细的法律咨询和解决方案。
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在房产纠纷里，买受人在特定情形下可主张双倍赔偿。出卖人违背诚信原则损害买受人权益时，买受人可获相应赔偿保障权益。
1.若商品房合同订立后，出卖人未告知买受人将房屋抵押给第三人，或又将房屋卖给第三人，买受人可请求赔偿。
2.出卖人订立合同时，故意隐瞒未取得预售许可证明、房屋已抵押、已卖给第三人或为拆迁补偿安置房屋等事实，买受人也可索赔。
解决措施和建议：买受人应在购房时仔细审查相关证件和房屋情况，保留证据。遇到上述情形，可先与出卖人协商，协商不成可通过法律途径维护权益，及时向法院起诉，要求出卖人承担不超已付购房款一倍的赔偿责任。